Giảm giá!

KHÓA HỌC GÓI 2 (GÓI 1 + 4 File FS cơ bản + 5 Bảng tính phụ)

3.100.000 

  1. LINK TẢI TÀI LIỆU

  2. LINK XEM VIDEO LÝ THUYẾT

  3. LINK XEM VIDEO THỰC HÀNH

* Khách hàng sử dụng email đăng ký thanh toán để tải file và xem video (Chi tiết mẫu file trong phần mô tả)

Danh mục:

Mô tả

VIDEO GIỚI THIỆU

Khách hàng click vào liên kết để xem mẫu file hỗ trợ khóa học:

1. Video Lý thuyết (40 phút).

2. Video Thực hành (72 phút).

3. Giáo trình FS Bất động sản.

4. Giáo trình FS Bất động sản – SLIDE.

5. File FS Bán hàng – Cơ bản (Dành cho dự án bán căn hộ, đất nền, nhà phố, biệt thự…)

6. File FS Vận hành – Cơ bản (Dành cho dự án vận hành resort, khách sạn, văn phòng, khu công nghiệp…)

7. File FS Hỗn hợp – Cơ bản (Bao gồm dòng tiền bán hàng và vận hành).

8. File FS Khu công nghiệp – Cơ bản (Dành cho dự án chủ yếu xây dựng hạ tầng kỹ thuật như khu công nghiệp, đất nền).

9. Phụ lục 1: Bảng tra Chi phí Xây dựng và Thiết bị.

10. Phụ lục 2: Bảng tra Chi phí Tư vấn đầu tư xây dựng và Chi phí Quản lý.

11. Phụ lục 3: Bảng tiến độ thi công.

12. Phụ lục 4: Bảng Quản trị chi phí.

13. Phụ lục 5: Bảng Quản trị khoản vay.

 

NỘI DUNG KHÓA HỌC:

I. PHẦN LÝ THUYẾT

1. Tổng quan về FS dự án bất động sản

1.1.      Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án bất động sản (FS) là gì

1.2.      Các giai đoạn lập FS và sử dụng đối với các tổ chức liên quan

1.3.      Các loại FS dự án bất động sản

1.4.      Một số chỉ số cơ bản về hiệu quả dự án – Khái niệm  và ý nghĩa

2. Các nội dung chính của FS bất động sản

2.1.      Thông số quy hoạch    

2.1.1.   Quy hoạch chỉ tiêu đất đai       

2.1.2.   Quy hoạch xây dựng

2.2.      Khái toán tổng mức đầu tư      

2.2.1.   Ý nghĩa lập khái toán đầu tư? Sự khác nhau giữa khái toán và dự toán    

2.2.2.   Các thành phần trong tổng vốn đầu tư 

2.2.3.   Thông số tính toán các chi phí thành phần   

            + Thông số Chi phí Đất

            + Thông số Chi phí Xây dựng và Chi phí Thiết bị           

            + Thông số Chi phí Quản lý dự án        

            + Thông số Chi phí Tư vấn đầu tư xây dựng

            + Thông số Chi phí Khác

            + Thông số Chi phí Dự phòng

            + Thông số Chi phí Lãi vay trong giai đoạn đầu tư xây dựng được vốn hóa

2.3.      Phân kỳ đầu tư

2.4.      Nhu cầu vốn

2.5.      Kết quả kinh doanh

2.6.      Dòng tiền

2.7.      Độ nhạy

II. PHẦN THỰC HÀNH

+ FS bán hàng

+ FS vận hành

+ FS hỗn hợp

+ FS khu công nghiệp (hạ tầng kỹ thuật)

+ Suất vốn đầu tư Xây dựng và Thiết bị

+ Định mức Chi phí Tư vấn đầu tư xây dựng và Chi phí Quản lý

+ Tiến độ thi công

+ Quản trị chi phí

+ Quản trị khoản vay