DỊCH VỤ PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ DỰ ÁN

+ Phân tích dự án CHUNG CƯ – CONDOTEL – KHÁCH SẠN1.500.000 đồng

+ Phân tích dự án ĐẤT NỀN – NHÀ PHỐ – BIỆT THỰ1.500.000 đồng

+ Phân tích KHU ĐẠI ĐÔ THỊ hoặc dự án có nhiều loại hình sản phẩm2.000.000 đồng

+ Phân tích dự án phức hợp ĐÔ THỊ – NGHỈ DƯỠNG – VUI CHƠI – GIẢI TRÍ2.000.000 đồng

* Lưu ý: 

+ Các chi phí trên chưa bao gồm chi phí mua file FS ban đầu -> Tham khảo mẫu file phân tích tại mục MUA FILE FS

+ Thời gian bàn giao FILE: 1-2 ngày làm việc

LIÊN HỆ BỘ PHẬN PHÂN TÍCH: 0777 880 614 (Gọi hoặc Zalo)
——————————
Công ty TNHH FS Bất Động Sản
Giám đốc: Nguyễn Thái Bình – Thạc sĩ kinh tế
Địa chỉ: Tầng 12 (1206), Citilight Tower, 45 Võ Thị Sáu, P.Đa Kao, Quận 1, TPHCM
——————————
+ Phân tích hiệu quả dự án bất động sản
+ Mua bán – Ký gửi nhà đất, dự án
+ Gọi vốn dự án
+ Vay vốn ngân hàng
+ Thiết kế 3D dự án

PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN BAO GỒM CÁC TIÊU CHÍ PHÂN TÍCH CƠ BẢN SAU

+ Thiết lập các thông số quy hoạch: Diện tích, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, số tầng, tỷ lệ thương phẩm…

+ Khái toán tổng vốn đầu tư: Ước tính đơn giá xây dựng cho từng hạng mục như chi phí đất, chi phí xây dựng & thiết bị, chi phí tư vấn đầu tư xây dựng, chi phí quản lý dự án, chi phí khác, dự phòng phí.

+ Phân kỳ đầu tư: Xác định giai đoạn thi công từng phân khu, từng hạng mục trong tổng vốn đầu tư.

+ Xác định cơ cấu vốn: Vốn chủ sở hữu, vốn vay, vốn từ tiền thu bán hàng.

+ Kết quả kinh doanh: Tính toán doanh thu, chi phí, lợi nhuận.

+ Dòng tiền: Tính toán dòng tiền vào, dòng tiền ra, chỉ số cơ bản về hiệu quả dự án (NPV, IRR, thời gian hoàn vốn)

+ Độ nhạy: Tính toán hiệu quả dự án dựa trên các biến động của thông số quan trọng trong đầu vào (chi phí mua đất/dự án, chi phí xây dựng & thiết bị), hoặc đầu ra (giá bán, giá thuê, hiệu suất kinh doanh…)

CÁC DỰ ÁN TIÊU BIỂU TỪNG THỰC HIỆN

Tòa nhà văn phòng tại TPHCM - 6.000m2

Condotel tại Đà Nẵng 9.200m2

Khu đô thị suối khoáng nóng tại Phú Thọ - 60ha

Khu biệt thự vui chơi giải trí tại Hồ Tràm - 44ha

Dự án đất nền tại TX.Phú Mỹ - 8,6ha

Khách sạn tại Vũng Tàu - 4.551m2

Khu đô thị tại Phú Quốc - 8ha

Tổ hợp Căn hộ - Khách sạn - Condotel tại Phan Thiết 2,4ha

Khu biệt thự trên đồi tại Đà Lạt - 24ha

Khu đô thị - dịch vụ - giải trí - văn hóa ven biển tại Lagi - 45ha

Trung tâm thương mại - nhà hàng - khách sạn tại Đà Nẵng 6.800m2

Khu căn hộ và nhà ở cao cấp Vĩnh Long - 2,5ha

MẪU FILE PHÂN TÍCH