DỊCH VỤ GỌI VỐN DỰ ÁN

PHÍ DỊCH VỤ: 1%/Giá trị nhà đất/dự án

PHƯƠNG THỨC THỰC HIỆN:

+ Ký hợp đồng dịch vụ tư vấn dự án

+ Thanh toán theo tiến độ chi vốn thực hiện dự án

+ Hỗ trợ các dịch vụ khác đi kèm: Phân tích hiệu quả dự án, phân tích thị trường, vay vốn ngân hàng, triển khai pháp lý dự án, triển khai bán hàng…

LỢI ÍCH CHO KHÁCH HÀNG:

+ Phân tích thị trường miễn phí & quay flycam khu vực nhà đất/dự án

+ Tạo video phân tích thị trường và quảng bá sản phẩm (Xem mẫu video bên dưới)

+ Đăng gọi vốn trên các nền tảng: Trang chủ của www.fsbatdongsan.com, các nền tảng mạng xã hội (Youtube, Facebook, Zalo, Tiktok…) và hơn 50 trang web & group mạng xã hội khác…

+ Bảo mật thông tin sản phẩm và khách hàng theo yêu cầu

ĐỘI NGŨ THỰC HIỆN: Bao gồm các chuyên gia, cán bộ nhân viên trên 10 năm kinh nghiệm về bất động sản trong các lĩnh vực: Phân tích – Tài chính – Đầu tư – Bán hàng và triển khai dự án

LIÊN HỆ BỘ PHẬN GỌI VỐN: 0777 880 614 (Gọi hoặc Zalo)
——————————
Công ty TNHH FS Bất Động Sản
Giám đốc: Nguyễn Thái Bình – Thạc sĩ kinh tế
Địa chỉ: Tầng 12 (1206), Citilight Tower, 45 Võ Thị Sáu, P.Đa Kao, Quận 1, TPHCM
——————————
+ Phân tích hiệu quả dự án bất động sản
+ Mua bán – Ký gửi nhà đất, dự án
+ Gọi vốn dự án
+ Vay vốn ngân hàng
+ Thiết kế 3D dự án

QUY TRÌNH GỌI VỐN

Về cơ bản, qui trình gọi vốn thường qua 4 bước sau:

quy trinh goi von

  • Bước 1: Tiếp cận Nhà đầu tư tiềm năng và quan tâm đến dự án của Bạn.
    Giai đoạn này, Bạn cần chuẩn bị những tài liệu cần thiết (Như Teaser, PitchDeck…) để gửi cho các Nhà đầu tư tiềm năng.
  • Bước 2: Nhà đầu tư đánh giá và rà soát Công ty của Bạn trên 3 khía cạnh chủ chốt:
                  – Rà soát về mặt Pháp lý,
                  – Rà soát về mặt Hoạt động,
                  – Rà soát về mặt Tài chính.
  • Bước 3: Các bên định giá và đàm phán về các điều khoản, điều kiện đầu tư.
  • Bước 4: Giao dịch, gồm các thủ tục như ký MOU, Hợp đồng Đầu tư, Thỏa thuận Cổ đông, Sửa đổi Điều lệ (Nếu cần), Thay đổi Giấy phép kinh doanh, Phát hành cổ phần cho Nhà đầu tư mới, Lập Sổ quản lý Cổ đông…

Nội dung Công việc Tư vấn Gọi vốn – Tìm Nhà đầu tư cho Công ty của Bạn bao gồm:

1. Tư vấn đầu tư

a. Chuẩn bị Teaser – Tài liệu chào cho Nhà đầu tư bằng tiếng Việt hoặc tiếng Anh (trong trường hợp Fsbatdongsan chào cho nhà đầu tư là cá nhân, tổ chức nước ngoài)

Nội dung Teaser bao gồm:

i. Tổng quan về công ty

    • Sơ lược về công ty
    • Thông tin cổ đông / thành viên góp vốn
    • Quá trình hình thành và phát triển
    • Tổng quan về sản phẩm dịch vụ
    • Hình ảnh cơ sở vật chất
    • Năng lực sản xuất (nếu là công ty sản xuất)
    • Điểm mạnh / lợi thế của công ty
    • Đối thủ cạnh tranh (Top 3 đối thủ)
    • Định hướng / Kế hoạch phát triển
    • Sơ đồ tổ chức
    • Đội ngũ nhân sự chủ chốt

ii.Triển vọng thị trường

    • Qui mô & mức tăng trưởng của thị trường
    • Các yếu tố thúc đẩy thị trường tăng trưởng

iii. Thông tin tài chính: Thông tin tài chính 3 năm vừa qua và dự báo 3 năm tiếp theo
iv, Thông tin định giá và nhu cầu bán cổ phần/phần vốn góp
v. Kế hoạch sử dụng vốn (Trường hợp gọi thêm vốn)
vi. Luận điểm đầu tư (Điểm nổi bật khi đầu tư)

b. Rà soát Doanh nghiệp (Due Diligence): Rà soát trước để rút ngắn thời gian làm việc với nhà đầu tư, gồm 3 phần:

i. Rà Soát Pháp Lý (Legal Due Diligence)

    • Quyền sở hữu cơ cấu tổ chức doanh nghiệp
    • Tài sản doanh nghiệp
    • Lao động
    • Sở hữu trí tuệ
    • Thuế
    • Giấy phép và điều kiện kinh doanh
    • Tranh chấp & Khiếu kiện
    • Hợp đồng và giao dịch khác

ii. Rà Soát Hoạt Động (Operations Due Diligence)
Khảo sát thị trường, vị thế cạnh tranh và triển vọng của doanh nghiệp trên thị trường. Rà Soát Hoạt Động cũng chỉ ra những tác động ngoại vi đến hoạt động của doanh nghiệp.

iii. Rà Soát Tài Chính (Finance Due Diligence)
Rà soát tài chính bao gồm việc đánh giá doanh số, chi phí, thu nhập, tài sản, công nợ, vốn góp của chủ sở hữu, dòng tiền, các khoản vay cũng như hệ thống kiểm soát nội bộ của doanh nghiệp.

c. Rà soát giá trị thương vụ: Rà soát cho khách hàng những vấn đề liên quan đến đầu tư như:

  • Giá trị thương vụ.
  • Cấu trúc thương vụ (Deal structure)
  • Cơ cấu sở hữu và kịch bản pha loãng.
  • Khả năng thoái vốn
  • Quyền chọn và cổ phần ưu đãi.
  • Thỏa thuận Cổ đông / Thỏa thuận Thành viên.
  • Các điều khoản đầu tư có liên quan.

2. Môi giới đầu tư

a. Tìm kiếm nhà đầu tư mua cổ phần/phần vốn góp từ các cổ đông/thành viên góp vốn hiện hữu của khách hàng.
b. Tìm kiếm nhà đầu tư mua cổ phần/phần vốn phát hành thêm của khách hàng.
c. Tìm kiếm nhà đầu tư có nguồn lực tài chính để cung cấp vốn cho khách hàng dưới hình thức cho vay hoặc các hình thức cấp vốn hợp pháp khác.
d. Tìm kiếm nhà đầu tư có nhu cầu nhận chuyển nhượng/mua lại tài sản, trang thiết bị, tài sản sở hữu trí tuệ và các dịch vụ liên quan mà khách hàng đang sở hữu và vận hành.
e. Nhà đầu tư tiềm năng bao gồm: Các cá nhân, tổ chức có tiềm lực tài chính và/hoặc định hướng đầu tư chiến lược.
f. Số lượng Nhà đầu tư dự kiến tiếp cận: 10 (mười) Nhà đầu tư tiềm năng. (Trường hợp chốt được sớm Nhà đầu tư thì số lượng thực tế có thể thấp hơn).
g. Hướng tiếp cận: Bằng nghiệp vụ và mạng lưới của FSbatdongsan
h. Tư vấn, hỗ trợ khách hàng đàm phán, giao dịch với nhà đầu tư trong trường hợp khách hàng có yêu cầu.

Có được nguồn vốn đầu tư nghĩa là việc kinh doanh của Bạn thành công được một nửa. Hãy gọi cho chúng tôi hôm nay, đội ngũ Chuyên gia đã gọi vốn thành công cho nhiều Doanh nghiệp của FSbatdongsan sẽ thảo luận thêm với Bạn về dịch vụ Tư vấn Gọi vốn – Tìm Nhà đầu tư.